Na 14 akrach w rejonie 2200 i 2400 E. Devon Ave. w Des Plaines ma zostać wybudowane Costco Business Center o powierzchni ponad 137 tys. stóp kw. oraz stacja paliw z 24 dystrybutorami. To teren kompleksu biurowego O’Hare Lake Office Park, tuż na zachód od autostrady I-294.
Przygotowanie działki pochłonie ponad 30 mln dol. – wynika z dokumentów miejskich. Deweloper, RSA Properties II z Evergreen Park, planuje m.in. częściowe zasypanie 16-akrowego zbiornika retencyjnego, by zrobić miejsce pod parking.
Costco ma kupić teren i rozpocząć budowę, gdy grunt będzie gotowy.
„To wyjątkowa nieruchomość, dziś ograniczana przez przestarzały układ biurowy i centralnie położony zbiornik” – powiedział deweloper Matt Ruh, podkreślając, że wsparcie Miasta Des Plaines jest „kluczowe”, by projekt został zrealizowany.
Rada Miasta Des Plaines w poniedziałek, 16 marca jednogłośnie uznała teren za zdegradowany (blighted) i poparła wniosek do powiatu Cook County o obniżenie stawki podatkowej na 12 lat – co może oznaczać ok. 7,5 mln dol. oszczędności. Dodatkowo miasto zgodziło się zwrócić deweloperowi do 9,75 mln dol. z podatku od sprzedaży w ciągu 10 lat.
W pakiecie znalazła się też zgoda na ograniczone wykorzystanie miejskiego sprzętu przeciwpowodziowego do osuszenia części zbiornika. Jak zapewnił dyrektor ds. rozwoju gospodarczego Jeff Rogers, nie powinno to zagrozić lokalnej faunie.
Radny z 2. okręgu Colt Moylan nazwał inwestycję „dużym zwycięstwem dla okolicy”. Z kolei radny z 6. okręgu Mark Walsten przyznał, że projekt miał „wzloty i upadki” – m.in. przez sprzeciw mieszkańców wobec stacji paliw – ale ostatecznie go poparł.
Niektórzy mieszkańcy Des Plaines – jak podał portal Daily Herald – sprzeciwiają się inwestycji, obawiając się oparów benzyny i spalin samochodowych oraz ich wpływu na zdrowie dorosłych i dzieci.
Otwarcie Costco Business Center w Des Plaines planowane jest pod koniec roku.
(tos)
