Właściciele nieruchomości w powiecie Cook, którzy doznali poważnych szkód podczas tegorocznych burz, mogą już rozpocząć procedurę odwoławczą w celu obniżenia podatku od nieruchomości na przyszłorocznym rachunku.
Rada apelacyjna powiatu Cook (Cook County Board of Review) uruchomiła możliwość wcześniejszego składania odwołań dotyczących przyszłorocznych podatków za podatek od nieruchomości. Kluczowe znaczenie ma odpowiednie udokumentowanie szkód powstałych w wyniku tegorocznych gwałtownych zjawisk pogodowych.
„Jeśli chcesz zakwestionować wysokość przyszłego rachunku podatkowego, właśnie teraz jest na to czas” – mówił w Fox 32 komisarz Board of Review Larry Rogers. Jak wyjaśnił, właściciele nieruchomości, które doznały znacznych uszkodzeń wpływających na możliwość zamieszkania i funkcjonalność domu, mogą ubiegać się o ulgę w podatku w 2027 roku.
Osoby planujące odwołanie powinny zachować jak najwięcej dowodów potwierdzających zakres zniszczeń. Board of Review zaleca przechowywanie m.in. zdjęć uszkodzeń wewnątrz i na zewnątrz nieruchomości, dokumentów związanych z ubezpieczeniem, kosztorysów napraw, rachunków za ewentualny pobyt w hotelu, raportów wykonawców, faktur za wykonane prace i innych dokumentów potwierdzających poniesione straty.
Pod uwagę mogą być brane mniejsze szkody, na przykład uszkodzenia garażu. Każde odwołanie jest rozpatrywane indywidualnie.
Właściciele nieruchomości powinni dowiedzieć się, kiedy przyjmowane są odwołania z ich miejscowości. Do 1 września wnioski mogą je składać mieszkańcy następujących townships: Evanston, New Trier, Norwood Park, Oak Park, River Forest, Riverside i Rogers Park. Dokumentację i dowody można składać do 11 września.
Przewodniczący Board of Review George Cardenas zachęca też właścicieli do sprawdzenia, czy nadal korzystają z przysługujących im ulg. Dotyczy to szczególnie seniorów, którzy mogą „wypaść” z programu Senior Freeze, a także osób, które niedawno kupiły nieruchomość i mogą być zobowiązane do złożenia nowych wniosków.
Władze przypominają, że szkody spowodowane tegorocznymi burzami nie wpłyną na rachunki podatkowe, które właściciele właśnie otrzymują (druga rata podatku od nieruchomości za rok 2025). Jeśli jednak szkody zostaną odpowiednio udokumentowane i zostaną spełnione wymagania formalne, mogą zostać uwzględnione przy ustalaniu podatku płatnego w 2027 roku.
(jm)
