Według Mortgage Bankers Association (MBA) średnie oprocentowanie 30-letniego kredytu o stałej stopie wzrosło do 7,12 proc. w tygodniu zakończonym 18 września. Tak wysoki poziom ostatni raz zanotowano w maju 2024 roku.
Wyższe oprocentowanie zwiększa koszty finansowania zakupu domu. Sytuację pogarszają dodatkowo utrzymujące się na wysokim poziomie ceny nieruchomości.
Wraz ze wzrostem stałych stóp procentowych część kupujących wybiera kredyty hipoteczne o zmiennym oprocentowaniu, które oferują niższą stawkę początkową. W przypadku kredytów typu 5/1 ARM oprocentowanie jest stałe przez pierwsze pięć lat, a następnie zmienia się w zależności od warunków rynkowych. Stawki dla takich kredytów były o ponad 1 punkt procentowy niższe niż oprocentowanie 30-letnich kredytów o stałej stopie.
Osobne dane dotyczące 30-letnich kredytów hipotecznych ma opublikować w czwartek, 24 września Freddie Mac. Według tej instytucji 17 września oprocentowanie wynosiło 6,95 proc.
W ubiegłym tygodniu Rezerwa Federalna podniosła stopę procentową o 0,25 punktu procentowego w związku z utrzymującą się wysoką inflacją. Decyzja była oczekiwana przez rynek, lecz ostro krytykowana przez prezydenta Donalda Trumpa.
(jm)
