Joanna Marszałek
Program Cook County Down Payment Assistance pomaga w pokryciu kosztów związanych z pierwszą wpłatą, zamknięciem transakcji lub zmniejszeniem sumy pożyczki hipotecznej przy zakupie domu w powiecie Cook. Trzecia edycja tego programu rozpocznie się 20 lipca – poinformowało Biuro Prezes Rady Powiatu Cook w komunikacie prasowym.
Kupujący po raz kolejny mogą starać się o pomoc w wysokości do 25 tys. dol. lub 5 proc. ceny sprzedaży domu – którakolwiek jest niższa. Do zakupu kwalifikują się domy jednorodzinne, townhouse’y oraz mieszkania. Pomoc udzielana jest w formie bezzwrotnej pożyczki na okres pięciu lat.
O pomoc mogą się starać gospodarstwa domowe, których roczny dochód jest na poziomie lub poniżej 120 proc. mediany dochodu na danym obszarze. W powiecie Cook oznacza to 145 800 dol. dla 4-osobowego gospodarstwa domowego. Zainteresowani muszą też mieć punktację kredytową na poziomie minimum 620.
Udział w programie mogą wziąć zarówno kupujący dom po raz pierwszy, jak i obecni właściciele nieruchomości zainteresowani kupnem kolejnej.
„W czasie, gdy posiadanie własnego domu staje się coraz mniej osiągalne dla wielu pracujących rodzin, powiat Cook pozostaje zaangażowany w poszerzanie dostępu do możliwości, które pomagają mieszkańcom budować stabilność finansową i majątek przekazywany z pokolenia na pokolenie – powiedziała prezes Rady Powiatu Cook Toni Preckwinkle. „Sukces tego programu pokazał, że ukierunkowane inwestycje publiczne mogą przynosić wymierne rezultaty, pomagając większej liczbie osób pokonywać bariery związane z zakupem własnego domu oraz wzmacniając społeczności w całym naszym regionie”.
Partnerami powiatu Cook w programie są firmy Club 720 Solutions LLC i Stifel, Inc. Przed zamknięciem transakcji aplikanci kupujący dom po raz pierwszy będą musieli ukończyć kurs dla nabywców domów, który jest dostępny na stronie internetowej Club 720.
W trzeciej fazie Rada Komisarzy Powiatu Cook zatwierdziła na program 2 miliony dolarów. Trzecia faza opiera się na sukcesie poprzednich lat. Program został po raz pierwszy uruchomiony w 2024 roku w ramach pilotażu. Zatwierdzone wówczas 3 miliony dolarów pomogły sfinansować zakup prawie 200 domów na terenie całego powiatu. Druga faza programu, o wartości 8,6 mln dolarów, ruszyła w 2025 r. Pomogła w zakupie ponad 500 domów.
W dwóch pierwszych etapach programu uczestnicy otrzymywali średnio 15 tys. dolarów pomocy. 80 proc. beneficjentów stanowili nabywcy kupujący dom po raz pierwszy. Program umożliwiał zakup nieruchomości w przedziale cenowym od 200 tys. do 400 tys. dolarów. Dzięki nowym funduszom władze powiatu mają nadzieję pomóc w tym roku ponad 100 nabywcom domów.
Program Cook County Down Payment Assistance jest częścią szerszego zobowiązania władz powiatu Cook do zwiększania dostępności przystępnych cenowo mieszkań oraz wspierania równego dostępu do własności mieszkaniowej w całym regionie.
Tegoroczna edycja programu rozpocznie się 20 lipca. Od tego dnia współpracujące instytucje finansowe będą mogły korzystać ze środków przeznaczonych na realizację projektu. Aby sprawdzić, czy kwalifikujemy się do udziału w programie Cook County Down Payment Assistance, należy wejść na stronę club720.org/cookcounty-dpa
Joanna Marszałek
[email protected]
