Strzeżmy się oszustw hipotecznych

Chicago (Inf. wł.) – Federalny Departament ds. Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast, znany pod skrótem HUD (od: U.S. Department of Housing and Urban Development) rozpoczyna kampanię medialną, mającą na celu zwalczanie i prewencję oszustw hipotecznych, które w dobie recesji i kryzysu na rynku nieruchomościowym nabrały rozmiarów epidemii.

Akcja prowadzona jest przy udziale Prokuratury Generalnej Illinois (Illinois Attorney General Office) oraz Prokuratury Stanowej Powiatu Cook (Cook County State´s Attorney Office), a także organizacji broniących praw właścicieli domów, jak np. NeighborWorks America, Homeownership Preservation Foundation oraz Fair Housing and Fair Lending Project.

Na razie inicjatywą – mającą charakter pilotażu – objęte zostały trzy miasta – Chicago, Los Angeles i Miami – w których odnotowano największą w kraju liczbę poszkodowanych właścicieli nieruchomości.

Kampania medialna odbywa się pod hasłem: "Dowiedz się. Uniknij. Zamelduj" (Know it. Avoid it. Report it.) – poinformował Antonio Riley, administrator HUD na rejon Chicago podczas konferencji prasowej 21 kwietnia, która odbyła się w Chicagowskim Centrum Kulturalnym, przy 78 E. Washington Street.

Riley zachęcał właścicieli domów, którym grozi utrata dachu nad głową, by kierowali się po pomoc do HUD, telefonując na numer 1.888.995.HOPE (4673) lub odwiedzając witrynę internetową: www.hud.gov/preventloanscams.

Witryna informuje jak: uniknąć stania się ofiarą oszustwa, rozpoznać oszustów i na jakie znaki ostrzegawcze zwracać uwagę, w jaki sposób wnieść skargę w przypadku oszustwa, a także, jak skontaktować się z doradcami hipotecznymi certyfikowanymi przez HUD. Można też na niej znaleźć listę osób i firm, które dopuściły się oszustw w zakresie modyfikacji lub przefinansowania pożyczek hipotecznych.

Prowadzący konferencję prasową Joel Ibanez z HUD podkreślił, że zwalczaniem oszustw hipotecznych i pomocą zajmują się również lokalne prokuratury, które pociągnęły do odpowiedzialności prawnej wiele nieuczciwych firm i tzw. ekspertów hipotecznych.

Prokurator generalna Lisa Madigan ostrzegła właścicieli domów – którzy zagrożeni są licytacją (foreclosure) i ubiegają się o modyfikację lub przefinansowanie pożyczki hipotecznej – by nie korzystały z usług osób czy firm żądających z góry jakiejkolwiek zapłaty.

Prokuratura Generalna zapewnia bezpłatne doradztwo oraz przyjmuje skargi na nieuczciwych pokątnych "doradców".

Trzeba tylko zatelefonować na "gorącą linię": 1.312.814.5094. Można skontaktować się z mówiącą po polsku asystentką prokuratora generalnego, Ewą Lipski, która jest członkiem specjalnej grupy zadaniowej ds. hipotecznych. Informacje są też na stronie internetowej: illinoisattorneygeneral.gov.

Prokurator stanowa powiatu Cook Anita Alvarez podkreśliła, że oszuści szczególnie żerują na imigrantach z różnych grup etnicznych, w tym również z polskiej. Aktualnie prowadzone jest postępowanie przeciwko Tomowi Tomczyk, któremu zarzuca się kradzież poprzez wprowadzenie w błąd klienta, w związku z przyjęciem od niego opłat i nie dostarczenie żadnych usług.

Alvarez powiedziała, że jej śledczy prowadzą w tej chwili ponad sto dochodzeń w sprawie domniemanych oszustw hipotecznych.

Prokuratura Stanowa Powiatu Cook przyjmuje skargi w związku z oszustwami hipotecznymi pod numerem telefonu: 1.773.674.2728 lub pisząc na adres: [email protected].

O swojej pracy, na rzecz pomocy zdesperowanym właścicielom domów i prewencji oszustw hipotecznych, mówili też na konferencji prasowej: Marietta Rodriguez z NeighborWorks America, Josh Fuhrman z Homeownership Preservation Foundation oraz Yolanda McGill z Fair Housing and Fair Lending Project.

Kampania informacyjna HUD – w prasie, radiu i telewizji – potrwa co najmniej do końca czerwca.

Tekst i zdjęcia:

Alicja Otap