Ewa Malcher
Właściciel jednego z najbardziej zadłużonych finansowo na rynku komercyjnych budynków oddaje nieruchomość bankowi. Columbia Property Trust nie zdoła zebrać do lipca 49 mln dol. potrzebnych na spłatę pożyczki.
Biurowiec o powierzchni 354 tys. stóp kwadratowych przy 263 Shuman Blvd. w Naperville od maja 2015 roku stoi pusty, po tym jak wyprowadził się z niego zarząd firmy Office Max. Kompania inwestycyjna z Atlanty, Columbia Property Trust, od tego czasu nie może znaleźć nowego podnajemcy. Tymczasem widmo spłaty zadłużenia zbliża się wielkimi krokami. W związku z tym, inwestor z Atlanty postanowił o oddaniu nieruchomości bankowi.
Według ekspertów rynku nieruchomości wartość wieżowca od dawna już nie jest w stanie pokryć wysokości zadłużenia. Jak powiedział Steve Jellinek, wiceprezes Morningstar Credit Ratings, szacunkowa wartość rynkowa biurowca sięga 24,4 mln dol., a więc nawet gdyby właścicielowi udało się go sprzedać lub wynająć i tak nie wystarczy mu na spłatę zadłużenia.
Rzecznik prasowy Columbia Property Trust poproszony przez magazyn „Craines Chicago”o komentarz, odmówił udzielenia jakichkolwiek informacji.
(tz)
